Kleines Farmhaus, großes Grundstück.

Kleines Farmhaus nahe Stadtzentrum und Fiori Strand.

Dieses ruhig gelegene Grundstück befindet sich nur 1km vom Stadtzentrum und 4km von den schönsten Stränden Menfis entfernt. Das Grundstück ist Teil eines üppigen, ertragreichen Weinbergs mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und teils auf das Meer. Es ist zugänglich von einer anliegenden, asphaltierten Straße mit öffentlichem Wasser- und Stromanschluss. Das darauf befindliche Gebäude mit ca. 70 m² potenzieller Wohnfläche wurde vor ca. 50 Jahren erbaut und bedarf einer vollständigen Sanierung. Es wurde in typischer Landbauweise errichtet, die teils zu Wohnzwecken und teilweise als Stall für Tiere genutzt wurde.

Das fruchtbare und derzeit für den Weinanbau genutzte Grundstück könnte auch anderweitig bepflanzt werden. Zur Bewässerung kann das bereits vorhandene Brunnenwasser genutzt werden. Es bestünde die Möglichkeit, das Gebäude mit einer begrenzten Wohnfläche (ca.10% von der Grundstücksgröße), durch einen Neubau zu ersetzen, auch mit der Option zur Errichtung eines eigenen Pools. 

Das 8.468 m² große und sehr schön gelegene Grundstück bietet somit vielfältige Optionen zur individuellen Gestaltung. Die hervorragende Lage mit kurzen Wegen zu Stadt und Strand garantiert viel Potenzial für Freizeit, Erholung und Privatsphäre. Sollte Ihnen die Pflege und Betreuung des Grundstücks persönlich zu aufwendig erscheinen, könnte diese in der Regel einem ansässigen Bauern, z.B. gegen prozentuale Ertragsabtretung, übertragen werden. 

Gerne geben wir Ihnen bei Interesse weiterführende Informationen.

Lagebeschreibung

Dieses 8.468m² große und ruhig gelegene Grundstück befindet sich in sehr guter Lage, nicht weit vom Zentrum der Küstenstadt Menfi und dem wunderschönen Fiori Strand entfernt! In Menfi finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie diverse gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungen. Menfi gehört zur Provinz Agrigent und liegt im südlichen Teil Siziliens, nur eine Autostunde vom Flughafen Palermo entfernt, zwischen den Städten Sciacca und Castelvetrano. 

Die schönen, naturbelassenen Strände, die vom Grundstück nur 4km entfernt liegen, sind bekannt für sein türkisfarbenes, kristallklares Wasser. Seit fast 30 Jahren wird Menfi regelmäßig das europäische Gütesiegel, die Bandiera Blu (Blaue Fahne) verliehen! Diese bezieht auch Porto Palo und Le Solette im Westen sowie Lido Serrone Cipolazzo, Lido Fiori und Lido Bertolino im Osten ein. Auch sind die Strände durch die, in der Regel nur langsam zunehmende Wassertiefe, überaus kinderfreundlich.

Die Küstenstadt Menfi hat ca.12.000 Einwohner und ist bis heute vorwiegend durch die Landwirtschaft geprägt, insbesondere dem Wein-und Olivenanbau. Menfi bildet mit den Nachbargemeinden Sambuca di Sicilia, Santa Margherita di Belice und Sciacca eine der bedeutendsten Weinbauregionen Siziliens. Neben „Planeta“ ist auch seit 1958 Europas größte Winzergenossenschaft „Cantine Settesoli“ mit dem Hauptsitz in Menfi ansässig. Über 2000 Mitglieder und über 6.000 Hektar Anbaufläche machen Cantine Settesoli zu einem Giganten der Weinwelt, mit einer reichen Biodiversität und vorzüglichen Weinen, die selbst neben erstklassigen Namen der Weinwelt bestehen können.