Bungalow Villa in Lido Fiori

nur 250 Meter zum Strand!

Diese Villa befindet sich in dem begehrtesten Küstenviertel von Menfi, dem Lido Fiori, auf einem 2.000m² großen Eigentumsgrundstück und ist nach Süden ausgerichtet.

Von hier sind Sie fußläufig nur 250 Meter vom Strand entfernt und brauchen dennoch nur wenige Autominuten zum Stadtzentrum von Menfi.

Die großzügig gestalteten Terrassenflächen bieten reichlich Platz für Erholung und Entspannung, mit einem fantastischen Panoramablick auf das Farbenspiel des Mittelmeers und die mediterrane Landschaft. Das Grundstück wurde mit Mauern und Zäunen abgegrenzt. Die exklusiven Außenanlagen harmonieren sehr schön mit der Bepflanzung und Umgebung. Sei es der englische Rasen mit seinem üppigen Grün, die großen Palmen, Kakteen, oder die inzwischen uralten Olivenbäume, es vermittelt dem Anwesen eine gewisse Ruhe und Stetigkeit. Die ganzen Verkehrsflächen wurden fantasievoll und hochwertig mit Natursteinen gepflastert. 

Die bereits etwas in die Jahre gekommene Villa ist in einem hervorragenden Erhaltungszustand und einzugsbereit. Das große Grundstück wurde geradezu herrschaftlich und dennoch pflegeleicht angelegt. Ein abwechslungsreicher und gut gepflegter Baumbestand umsäumt die breiten, mit Naturstein eingefassten Wege, welche von zwei Einfahrtstoren zum Haus führen. Eine hochwertige und sehr schöne, sandfarbene Mauer aus Naturstein begrenzt in wesentlichen Teilen das Grundstück. Sie wirkt wie eine warme Leinwand, vor der sich die Bäume und Blumen in ihrer ganzen Pracht präsentieren können..

Über die großzügige und überdachte Terrasse, die sich über die ganze Hausfront erstreckt, erreichen Sie den Eingangsbereich. Die ebenerdigen Räumlichkeiten teilen sich in ein Wohn- und Essbereich auf, 1 Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Etwas versetzt schließt sich an das Haus noch ein weiterer Raum mit Tageslicht an, der derzeit lediglich als Abstellraum genutzt wird. Hier könnte ohne weiteres noch ein weiterer Wohnraum entstehen. Hinter dem Haus befindet sich eine geschützte Außendusche mit einem Waschbecken und Stellplatz für eine Waschmaschine. Auf Wunsch könnten Sie, aufgrund der Beschaffenheit und Größe des Grundstücks, auch einen Pool dazu bauen.

Die exklusive Lage macht diese Bungalow Villa zu einer lukrativen Investition mit hohem Freizeit- und Vermarktungswert. Mit überschaubaren Modernisierungen und Umbauten bietet Ihnen dieses Anwesen, auch für behindertengerechtes Wohnen, hervorragende Optionen als private Residenz, oder als lukratives Ferien- und Vermietungsobjekt.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Bungalow Villa liegt in exponierter Lage von Menfi, im beliebten Küstenviertel Lido Fiori. Menfi gehört zur Provinz Agrigent und liegt im südlichen Teil Siziliens, nur 1 Autostunde vom Flughafen Palermo entfernt. Menfis Küste ist circa 10 km lang und besticht durch seine feinen Sandstrände, die von diesem Anwesen nur ca. 250m fußläufig entfernt liegen. Die Zufahrt erfolgt über öffentliche Verkehrswege.

In nächster Umgebung finden Sie verschiedenste gastronomische Einrichtungen, die sich überwiegend direkt am Strand befinden. Die Innenstadt von Menfi liegt nur wenige Autominuten entfernt, wo Sie Ärzte, Apotheken, Frisöre und alle üblichen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorfinden.