Moderner Bungalow mit viel Komfort in Strandnähe!

Diese Bungalow-Villa mit 1.100 m² Eigentumsgrundstück befindet sich in „Contrada Fiori“, nur 800 Meter von Meer und Strand entfernt. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Menfi. Der hier angebotene, geräumige Bungalow wurde erst kürzlich renoviert, modernisiert und bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche. Er verfügt über eine Wärmepumpenheizung und zusätzliche Klimageräte in allen Wohnräumen. Dies garantiert Ihnen im Winter wie Sommer komfortable Behaglichkeit. Die Einfahrt erfolgt durch das elektrische Rolltor über eine befestigte Auffahrt, die seitlich an dem großzügigen Vorgarten und Haus vorbeiführt. Es gibt auch für mehrere Fahrzeuge ausreichend Parkplätze.

Man tritt ein in den geräumigen Flur, von dem alle weiteren Zimmer zugänglich sind. Das Wohn- und Esszimmer beinhaltet auch eine offene, neuwertige Einbauküche. Die breite, zweiflügelige Tür bietet, an den schönen Tagen des Jahres, eine großzügige, offene Verbindung zu der direkt angrenzenden und überdachten Veranda. Hier lässt es sich mit kurzen Wegen wunderbar frühstücken, grillen oder einfach nur bei einer leichten Meeresbrise entspannen. Die Veranda bietet Ihnen ausreichend Platz auch für die größere, gesellige Runde. 

Die gute Raumaufteilung des Hauses ermöglicht Ihnen vielfältige Optionen. Derzeit ist die Nutzung auf 3 geräumige Schlafzimmer ausgelegt und bietet viel Platz für die große Familie. Aber so wäre auch eine Raumaufteilung in z.B. Wohnküche, Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer1 unproblematisch denkbar. Das größte Schlafzimmer, derzeit mit 4 Einzelbetten bestückt, bietet dennoch ausreichend Bewegungsfläche. Neben den zwei Duschbädern mit Tageslicht, gibt es noch einen funktional und recht gut gestalteten Hauswirtschaftsraum. 

Der rückwärtige Ausgang führt Sie auf eine weitere, sehr großzügige Außenterrasse. Sie ist ebenfalls vollständig überdacht und verfügt über eine zusätzliche Außenküche. Diese bietet perfekte Voraussetzungen für alle Grillfans und Freunde kulinarischer Genüsse im Freien. Hier bietet sich reichlich Platz, auch für die größere Runde, mit einem schönen Blick in den rückwärtigen, direkt angrenzenden Garten. Das 1.100 m² große Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet reichlich Privatsphäre und Komfort. Die umliegenden Weinberge und Olivenhaine schaffen eine friedliche und charmante Atmosphäre. Sollte die Nähe zum Fiori Strand nicht ausreichen, bestünde auch die Möglichkeit, sich noch einen eigenen Swimmingpool zur Abkühlung für die heißen Sommertage anzulegen.

Dieses Objekt ist bereit für den sofortigen Einzug! Ob als private Residenz und /oder Vermietungsobjekt, hier sind alle Optionen geboten.

Lagebeschreibung

Dieser komfortable Bungalow befindet sich zwischen Strand und Stadt im schönen Küstenort Menfi. In Menfi finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Drogerien, Frisöre, Supermärkte wie z.B. Penny, und Dienstleister aller Art. Die Küstengemeinden Porto Palo und „Selinunte“ liegen jeweils nur wenige km entfernt! Die Küstenstadt Sciacca nur ca. 19km.

Die Nähe zu Stadt und Strand bietet Ihnen perfekte Voraussetzungen für alle Arten von Unternehmungen oder Rückzug und Ruhe. Die Region ist bekannt für seine naturbelassenen Strände mit dem türkisfarbenen und kristallklaren Wasser. Seit über 28 Jahren, ohne Unterbrechung, wird hier das europäische Gütesiegel, die Bandiera Blu (Blaue Fahne) verliehen! Diese bezieht auch Porto Palo und Le Solette im Westen sowie Lido Serrone Cipolazzo, Lido Fiori und Lido Bertolino im Osten ein.

Die Küstenstadt Menfi hat ca.12.000 Einwohner und ist bis heute vorwiegend durch die Landwirtschaft geprägt, insbesondere dem Wein-und Olivenanbau. Menfi bildet mit den Nachbargemeinden Sambuca di Sicilia, Santa Margherita di Belice und Sciacca eine der bedeutendsten Weinbauregionen Siziliens. Seit 1958 hat Europas größte Winzergenossenschaft, die „Cantine Settesoli“ ihren Hauptsitz in Menfi mit über 2000 Mitgliedern und über 6.000 Hektar Anbauflächen. Es gibt eine reiche Biodiversität und im Resultatr vorzügliche Weine, die selbst neben erstklassigen Namen der Weinwelt bestehen können.