Gepflegtes Stadthaus mit Meerblick!

Gepflegtes Stadthaus in zentraler Lage von Menfi

Dieses Haus befindet sich in zentraler Lage von Menfi, in der Via Mirabile. Von hier sind es fußläufig nur wenige Minuten zur Via della Vittoria, wo Sie Banken, Apotheke, Frisör, gastronomische Einrichtungen und verschiedenste Geschäfte auffinden. Auch der zentralste Platz von Menfi, die Piazza Vittorio Emanuele ist von hier nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohn-/ Nutzfläche verteilt sich über 3 Ebenen mit schöner Terrasse und 3 separaten Balkonen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Zugang in einen praktischen Abstell-/ Mehrzweckraum und dem Treppenhaus.  Eine mit Naturstein geflieste Steintreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer zweiflügligen Tür auf den Balkon befindet, ein WC mit Tageslicht, sowie das geräumige Schlafzimmer mit Zugang auf einen separaten Balkon und einem zauberhaften Blick auf das Meer!

Im zweiten Obergeschoss befinden sich der Essbereich, ebenfalls mit Zugang auf einen separaten Balkon. Über den Essbereich geht es zu der angrenzenden Küche und einem Wannenbad mit Tageslicht. Über die Küche gelangt man auch auf die geräumige Terrasse mit einem freien, fantastischen Meerblick! So wird das tägliche Frühstück leicht zur genussvollen Auszeit. Hier bieten sich Ihnen alle Optionen für Rückzug und Entspannung. Das Haus ist innen wie außen in einem guten und gepflegten Zustand.

Das herausragend gute Preis-/ Leistungsverhältnis macht diese Immobilie zu einer soliden Investition.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung sprechen Sie uns gerne an.

Lagebeschreibung

Dieses Stadthaus liegt im Südwesten Siziliens, im historischen Zentrum des Küstenortes Menfi. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Drogerien, Frisöre, Supermärkte wie z.B. Penny, und Dienstleister aller Art. Die Küstengemeinden Porto Palo und „Selinunte“ liegen jeweils nur wenige km entfernt! Die Küstenstadt Sciacca nur ca. 19km.

Die zentrale Lage dieses Stadthauses bietet Ihnen perfekte Vorraussetzungen für alle Unternehmungen oder Rückzug und Ruhe. Denn trotz unmittelbarer Nähe zur „Via Della Vittoria“, mit seinen gastronomischen und geschäftlichen Einrichtungen, liegt das Haus in einer ruhigeren Parallelstraße. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die 6 Kilometer entfernten und wunderschönen Strände von Menfi.

Die Region ist bekannt für seine naturbelassenen Strände mit dem türkisfarbenen und kristallklaren Wasser, dem seit inzwischen über 27 Jahren das europäische Gütesiegel, die Bandiera Blu (Blaue Fahne) verliehen wird! Diese bezieht auch Porto Palo und Le Solette im Westen sowie Lido Serrone Cipolazzo, Lido Fiori und Lido Bertolino im Osten ein.

Die Küstenstadt Menfi hat ca.12.000 Einwohner und ist bis heute vorwiegend durch die Landwirtschaft geprägt, insbesondere dem Wein-und Olivenanbau. Menfi bildet mit den Nachbargemeinden Sambuca di Sicilia, Santa Margherita di Belice und Sciacca eine der bedeutendsten Weinbauregionen Siziliens. Seit 1958 hat Europas größte Winzergenossenschaft „Cantine Settesoli“ ihren Hauptsitz in Menfi mit über 2000 Mitgliedern und über 6.000 Hektar Anbauflächen. Sie zählt damit zu den Giganten der Weinwelt, mit einer reichen Biodiversität und vorzüglichen Weinen, die selbst neben erstklassigen Namen der Weinwelt bestehen können.