Stadthaus in zentraler Lage von Sambuca

Stadthaus mit viel Potenzial!

Das inzwischen etwas in die Jahre gekommene Stadthaus liegt in sehr zentraler Lage von Sambuca, nur wenige Schritte vom „Corso Umberto“ entfernt. Das geräumige Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde bereits in den letzten Jahren in Teilen renoviert, müsste aber an der einen und anderen Stelle noch überarbeitet werden. Hier bietet sich eine sehr preisgünstige Gelegenheit für den Neustart auf Sizilien, mitten im historischen Zentrum von Sambuca! Die eigene Garage kann man hier als echtes Privileg betrachten, da die öffentlichen Parkplätze im historischen Stadtkern sehr begrenzt und endlich sind. Das Haus punktet, neben einer guten Lage und eigenen Garage, auch mit inneren Werten! So ließen sich die bestehenden Räumlichkeiten noch in vielfältiger Weise Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen. Wer das Besondere liebt, könnte über die Herstellung einer 2. Terrasse nachdenken, mit einem fantastischen Ausblick auf die umliegenden Berge… 

Über den Eingangsflur gibt es Verbindungstüren zur Garage und zum Wirtschaftstrakt mit seinen, teils historisch charmanten Abstellflächen. Diese könnten schnell in neuem Glanz erstrahlen und z.B. der Lagerung von Weinen, Vorräten ect. dienen. Geradeaus führt der Eingangsflur in das Wohnzimmer mit Durchgang zum separaten Sitzbereich. Wände und Böden sind hier in einem tadellosen Zustand. Eine gemauerte Treppe führt vorbei an einer Abstellkammer in das Obergeschoss, wo sich 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils separatem Zugang auf den eigenen Balkon befinden.

Auf halber Treppe in das 2. Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Dieser könnte auch als Büro, kleines Schlafzimmer oder optional auch als Zugang auf eine noch herzustellende Panoramaterrasse dienen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Bad mit Tageslicht, 1 Esszimmer, 1 Küche sowie eine ca. 20m² große, teilüberdachte Terrasse mit Westausrichtung.

Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren eine Besichtigung!

Lagebeschreibung

Das Stadthaus liegt in zentraler Lage von Sambuca, nur wenige Schritte vom „Corso Umberto“ entfernt, dem zentralen Platz von Sambuca. Dort befinden sich Cafés, Bars, Apotheken, Frisöre, Restaurants u.v.m.. Sambuca bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, weit über den täglichen Bedarf hinaus. Seien es Autowerkstätten, Antiquitäten und Möbelläden, Weinkantinen, Märkte für Werkzeuge und Baustoffe aller Art, hier müssen Sie keine langen Wege in Kauf nehmen! Die hier ansässigen Firmen bedienen mehrfach auch alle, für den Bau, erforderlichen Gewerke.

Sambuca di Sicilia ist ein malerisch schöner Ort auf einem Hügel, nahe der Küstenstadt Menfi oder Sciacca, in der Region Agrigento auf Sizilien. Agrigent ist bekannt für seine reiche Geschichte, wie z.B. mit dem „Tal der Tempel“. Nicht weit entfernt von Sambuca liegt in Selinunte die größte, antike Ausgrabungsstätte und Tempelanlage Europas. Aber auch Sambuca di Sicilia selbst bietet viele Sehenswürdigkeiten und historische Stätten. Sambuca di Sicilia hat eine sehr alte und reiche Geschichte, die bis weit in die Antike zurückreicht. Der Ort stand unter verschiedenen Herrschaften, wie z.B. den Griechen, Römern, Arabern und Normannen. So ist man zu Recht stolz auf das kulturelle Erbe, was sich in zahlreichen Kirchen, Palästen und historischen Stätten widerspiegelt. Mit der charakteristischen Architektur, den engen Gassen und malerischen Plätzen verzaubert Sambuca zeitlos den Betrachter und lädt Besucher wie Bewohner zum Entspannen und Verweilen ein. So wurde auch bereits 2016 „Sambuca di Sicilia“ zu dem schönsten Dorf Italiens gewählt! 

In Sambuca hat man oft einen hervorragenden Blick auf die umliegende Landschaft, darunter Weinberge, Olivenhaine, den nahegelegenen Stausee Lago Arancio oder das Mittelmeer. Immer mehr Menschen schätzen diese Landschaft auch zum Wandern, Rad- oder Mountainbike fahren. Die Einwohner von Sambuca haben es, vorbildlich für die ganze Region verstanden, dem Verfall historischer Gebäude, der Entvölkerung und Überalterung entgegen zu wirken! Mit Ideenreichtum, sehr großem Engagement, viel Liebe zur Heimat, zur eigenen Geschichte und einer gelebten Willkommensmentalität hat Sambuca eine rasante Kehrtwende der Entwicklung hingelegt! So haben in den letzten Jahren mehrere hundert Häuser ihren Besitzer gewechselt! Investoren aus der Schweiz, Amerika, Deutschland, Polen, Frankreich und der ganzen Welt bezeugen, dass Sizilien und speziell Sambuca, weit über die Landesgrenzen hinaus, inzwischen zu einer beliebten 1. oder 2. Heimat geworden ist. 

Mit Freude konnten wir in den letzten Jahren beobachten, wie neue kulturelle und kulinarische Angebote entstanden sind, neue Wege und Infrastruktur, neue Unterkünfte oder der noch andauernde Wiederaufbau vieler historischer Gebäude. Inzwischen gibt es wieder Perspektiven, auch für die junge Generation, die viele Jahre oft in den Norden oder ins Ausland abwandern musste. Nehmen sie teil, oder besser noch, seien Sie ein Teil des neuen Aufbruchs in sizilianisch, mediterrane Lebensart und Lebensfreude..

Sambuca feiert, über das ganze Jahr hinweg, sehr viele kulturelle wie auch kulinarische Veranstaltungen, Konzerte, Wettbewerbe oder Weinfeste. Ein sehr schönes, historisches Theater bietet ebenfalls über das ganze Jahr ein vielseitiges wie abwechslungsreiches Programm, dass selbst aus dem Umland ganze Busse mit Besuchern anlocken kann. Der zentrale Platz in Sambuca ist die Piazza Umberto, ein Platz, um das lokale Leben zu beobachten oder sich in einem der Cafés zu entspannen. Dort gibt es meist noch selbst gefertigte Leckereien, frisch gepressten Orangensaft oder eine Vielfalt guter Tröpfchen. Sehr viele Erzeugnisse kommen aus der eigenen, biologischen Landwirtschaft. Drum munkelt man, dass dies der Grund sei, warum viele Sambuceser 100 Jahre alt werden.. 

In den Restaurants finden sie auch traditionelle sizilianische Gerichte wie Arancini, Pasta alla Norma oder Cannoli; und nicht zu vergessen, ganz hervorragende Weine, natürlich aus der Region.