Stilvoller Altbau in zentraler Lage von Sambuca di Sicilia

Dieses großzügige und historische Haus befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage von Sambuca. Von hieraus erreichen Sie fußläufig den „Corso Umberto“, Cafe`s, Restaurants, Apotheken, Bank oder Friseure. 

Im Erdgeschoss des Hauses wurde eine 19m² große Garage integriert, was in Sambuca sehr von Vorteil ist. Denn durch die historische Bebauung und örtlichen Gegebenheiten sind freie Parkplätze, spätestens bei Festlichkeiten, nur schwer zu finden. Mit einer Deckenhöhe von ca. 4 Metern sind auch noch weitere Nutzungsoptionen gegeben. Ein interner Durchgang führt zu einem großzügigen Raum mit imposanten 3,8 Metern Deckenhöhe und 2 Abseiten als Abstellfläche. Dieser Raum ist auch von der Straße separat zugänglich und bietet vielfältige Optionen, ob als Lager, Laden, Büro oder Wohnraum. Von hieraus gelangt man auch in das separate Treppenhaus, welches zu den oberen Stockwerken führt. Das Treppenhaus ist auch direkt von der Straße zugänglich. 

Durch eine Tür erreicht man die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Diese teilen sich auf in einen großen, langen Flurbereich, von dem 3 potenzielle Schlaf-/ Wohnräume abgehen, ein geräumiger Abstellraum sowie ein Badezimmer. Optional könnten diese Räumlichkeiten leicht als eigenständige, abgeschlossene Wohneinheit umgestaltet werden. Über das Treppenhaus gelangt man in das 2. Obergeschoss, wo die rechte Tür zur herrlich großen Dachterrasse führt, die ausreichend Platz für Grill, Sitzecke und Liegestühle bietet. Die linke Tür führt in einen weiteren Wohnraum, an dem sich ein WC und Waschraum anschließen, sowie ein noch größerer Wohnraum, mit integriertem Küchenbereich. Auch hier ließen sich die Räumlichkeiten bei Bedarf noch individuell umgestalten oder z.B. separieren. 

Dieses noch in Teilen renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen viel Potenzial und reichlich Optionen für die individuelle Nutzung. Ob als private Residenz, Teilgewerblich, als Ferienobjekt oder reines Vermietungsobjekt. Gerne beraten wir Sie in Hinblick auf die Umsetzung Ihrer ganz individuellen Wünsche. Die notwendigen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten versprechen auf Grund der Lage und Beschaffenheit eine durchaus solide Investition.In den letzten Jahren wurden bereits mehrere hundert Häuser an ausländische Investoren verkauft. Dementsprechend hat sich das Angebot inzwischen reduziert und die Preise nach oben entwickelt. Inzwischen sind viele Nationalitäten wie z.B. Amerikaner, Deutsche oder Schweizer hier ansässig und genießen die italienische Lebensart, die Insel, die gute Luft, das mediterrane Klima, das Meer und natürlich die italienische Küche.  

Nach Fertigstellung der Wohnung im Hochparterre bietet dieses Anwesen ausreichend Platz und Lebensfläche auf höchstem Niveau für die ganz große Familie, wie z.B. ein Zweigenerationenhaus, oder Sie wohnen und vermieten gleichzeitig und sorgen so für eine sofortige Rendite.

Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren eine Besichtigung!

Lagebeschreibung

Sambuca di Sicilia ist ein malerisch schöner Ort auf einem Hügel, nahe der Küstenstadt Menfi oder Sciacca, in der Region Agrigento auf Sizilien. Agrigent ist bekannt für seine reiche Geschichte, wie z.B. mit dem „Tal der Tempel“. Nicht weit entfernt von Sambuca liegt in Selinunte die größte, antike Ausgrabungsstätte und Tempelanlage Europas. Aber auch Sambuca di Sicilia selbst bietet viele Sehenswürdigkeiten und historische Stätten. Sambuca di Sicilia hat eine sehr alte und reiche Geschichte, die bis weit in die Antike zurückreicht. Der Ort stand unter verschiedenen Herrschaften, wie z.B. den Griechen, Römern, Arabern und Normannen. So ist man zu Recht stolz auf das kulturelle Erbe, was sich in zahlreichen Kirchen, Palästen und historischen Stätten widerspiegelt. Mit der charakteristischen Architektur, den engen Gassen und malerischen Plätzen verzaubert Sambuca zeitlos den Betrachter und lädt Besucher wie Bewohner zum Entspannen und Verweilen ein. So wurde auch bereits 2016 „Sambuca di Sicilia“ zu dem schönsten Dorf Italiens gewählt! 

In Sambuca hat man oft einen hervorragenden Blick auf die umliegende Landschaft, darunter Weinberge, Olivenhaine, den nahegelegenen Stausee Lago Arancio oder das Mittelmeer. Immer mehr Menschen schätzen diese Landschaft auch zum Wandern, Rad- oder Mountainbike fahren. Die Einwohner von Sambuca haben es, vorbildlich für die ganze Region verstanden, dem Verfall historischer Gebäude, der Entvölkerung und Überalterung entgegen zu wirken! Mit Ideenreichtum, sehr großem Engagement, viel Liebe zur Heimat, zur eigenen Geschichte und einer gelebten Willkommensmentalität hat Sambuca eine rasante Kehrtwende der Entwicklung hingelegt! So haben in den letzten Jahren mehrere hundert Häuser ihren Besitzer gewechselt! Investoren aus der Schweiz, Amerika, Deutschland, Polen, Frankreich und der ganzen Welt bezeugen, dass Sizilien und speziell Sambuca, weit über die Landesgrenzen hinaus, inzwischen zu einer beliebten 1. oder 2. Heimat geworden ist. 

Mit Freude konnten wir in den letzten Jahren beobachten, wie neue kulturelle und kulinarische Angebote entstanden sind, neue Wege und Infrastruktur, neue Unterkünfte oder der noch andauernde Wiederaufbau vieler historischer Gebäude. Inzwischen gibt es wieder Perspektiven, auch für die junge Generation, die viele Jahre oft in den Norden oder ins Ausland abwandern musste. Nehmen sie teil, oder besser noch, seien Sie ein Teil des neuen Aufbruchs in sizilianisch-mediterrane Lebensart und Lebensfreude..

Sambuca feiert, über das ganze Jahr hinweg, sehr viele kulturelle wie auch kulinarische Veranstaltungen, Konzerte, Wettbewerbe oder Weinfeste. Ein sehr schönes, historisches Theater bietet ebenfalls über das ganze Jahr ein vielseitiges wie abwechslungsreiches Programm, dass selbst aus dem Umland ganze Busse mit Besuchern anlocken kann. Der zentrale Platz in Sambuca ist die Piazza Umberto, ein Platz, um das lokale Leben zu beobachten oder sich in einem der Cafés zu entspannen. Dort gibt es meist noch selbst gefertigte Leckereien, frisch gepressten Orangensaft oder eine Vielfalt guter Tröpfchen. Sehr viele Erzeugnisse kommen aus der eigenen, biologischen Landwirtschaft. Drum munkelt man, dass dies der Grund sei, warum viele Sambuceser 100 Jahre alt werden.. 

In den Restaurants finden sie auch traditionelle sizilianische Gerichte wie Arancini, Pasta alla Norma oder Cannoli; und nicht zu vergessen, ganz hervorragende Weine, natürlich aus der Region.