Zentral in Menfi, mit viel Potenzial und schönem Meerblick!

Renovierungsbedürftig

Dieses Stadthaus befindet sich fußläufig von der Piazza Vittorio entfernt, dem zentralen Platz und Stadtkern von Menfi. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen, Ärzte, Bäcker und vieles mehr. Dieses geräumige Wohnhaus bedarf zwar einiger Renovierungsarbeiten, bietet dafür aber ein hervorragendes Potenzial an zentraler Lebensfläche mit einem großartigen Meerblick!

Über drei Ebenen verteilen sich die ca. 110 m2 Wohnfläche, zuzüglich einer großen Terrasse mit Meerblick. Im Erdgeschoss befindet sich rechts vom Eingang ein Wohn- und Esszimmer, an dem sich die Küche anschließt. Es ein Gästeduschbad und den Durchgang zur hausinternen Garage. Das Treppenhaus ist mit Natursteinfliesen belegt. Die Treppe führt Sie mit einem soliden Geländer in die oberen Geschosse.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei kleinere, helle Schlaf-/ Kinderzimmer mit einem gemeinsam nutzbaren Balkon, von dem Sie freien Meerblick haben. An diese Zimmer schließt sich ein weiteres Wannenbad an, sowie am Ende des Flures noch ein drittes, größeres Schlafzimmer. Der Flur sowie die Böden der Zimmer sind einheitlich mit sehr ansprechenden, landestypischen Fliesen belegt.

In der 2. Etage findet sich die ehemalige Waschküche/ Küche mit Zugang auf die großzügige Terrasse. Diese ist etwa zur Hälfte überdacht und bietet Optionen für einen fantastischen- und unverbaubaren Meerblick! Nach einer Renovierung läßt es sich hier ganz wunderbar Entspannen, grillen, die zauberhaften Sonnenuntergänge genießen oder den Sternenhimmel beobachten. Auch bietet die Terrasse ausreichend Platz für etwas geselligere Runden.

Dieses derzeit noch renovierungsbedürftige Haus befindet sich im historischen Umfeld von Menfi und liegt fußläufig nur wenige Minuten von der „Piazza Vittorio“ entfernt. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie von hieraus auch den wunderschönen Fiori Strand von Menfi!

Die bestehenden Räumlichkeiten, die zentrale Lage und der freie Blick auf das Meer bieten ein hervorragendes Potenzial für entspannte Lebensqualität. Mit entsprechender Modernisierung ein, aus unserer Sicht, durchaus lohnenswertes Investment! Dieses Haus ist hervorragend als private Residenz und/ oder Vermietungsobjekt geeignet.

Lagebeschreibung

Dieses Stadthaus liegt im Südwesten Siziliens, im historischen Zentrum des Küstenortes Menfi. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Drogerien, Frisöre, Supermärkte wie z.B. Penny, und Dienstleister aller Art. Die Küstengemeinden Porto Palo und „Selinunte“ liegen jeweils nur wenige km entfernt! Die Küstenstadt Sciacca nur ca. 19km.

Die besondere Lage dieses Stadthauses bietet Ihnen perfekte Vorraussetzungen für alle Unternehmungen oder Rückzug und Ruhe. Denn trotz unmittelbarer Nähe zur „Via Della Vittoria“, mit seinen gastronomischen und geschäftlichen Einrichtungen, liegt das Haus in einem verkehrsberuhigten Bereich. Von hier sind es nur wenige Autominuten zu den ca. 6 Kilometer entfernten, wunderschönen Stränden von Menfi. 

Die Region ist bekannt für seine naturbelassenen Strände mit dem türkisfarbenen und kristallklaren Wasser, dem seit inzwischen über 27 Jahren das europäische Gütesiegel, die Bandiera Blu (Blaue Fahne) verliehen wird! Diese bezieht auch Porto Palo und Le Solette im Westen sowie Lido Serrone Cipolazzo, Lido Fiori und Lido Bertolino im Osten ein. 

Die Küstenstadt Menfi hat ca.12.000 Einwohner und ist bis heute vorwiegend durch die Landwirtschaft geprägt, insbesondere dem Wein-und Olivenanbau. Menfi bildet mit den Nachbargemeinden Sambuca di Sicilia, Santa Margherita di Belice und Sciacca eine der bedeutendsten Weinbauregionen Siziliens. Seit 1958 hat Europas größte Winzergenossenschaft „Cantine Settesoli“ ihren Hauptsitz in Menfi mit über 2000 Mitgliedern und über 6.000 Hektar Anbauflächen. Sie zählt damit zu den Giganten der Weinwelt, mit einer reichen Biodiversität und vorzüglichen Weinen, die selbst neben erstklassigen Namen der Weinwelt bestehen können.